Статьи

Скалея - город, расположенный в регионе Калабрия, в провинции Козенца, практически на границе с более северным итальянским регионом Базиликата. Город находится на берегу моря и жилая застройка начинается прямо от берега, при этом от самых удаленных районов до моря не больше 3 километров, а от абсолютного большинства районов - 500-1500 метров.

В последнее время для жителей России стал актуальным вопрос о том, как перевести деньги в Италию для покупки недвижимости или, наоборот, получить средства от продажи квартиры в Скалее. Из-за действующих санкций и ограничений стандартные банковские переводы между Россией и Италией либо невозможны, либо сопряжены с серьезными рисками. В статье рассмотрим доступные и реальные способы расчетов при покупке и продаже недвижимости в Италии.

Образец договора купли-продажи недвижимости в Италии - нотариальный акт (Atto notarile di compravendita)

Процесс покупки недвижимости в Италии описан на многих сайтах данной тематики, однако есть определенные неоднозначности в описании некоторых моментов, связанных в основном с суммами задатков, величиной комиссионных и налогов, сроками оформления недвижимости. Мы приведем здесь описание процесса покупки квартиры или дома в Италии, основываясь на опыте собственных сделок. Мы опишем процесс приобретения квартиры в Италии при посредничестве итальянского агентства недвижимости.

Можно ли купить/продать недвижимость в Италии дистанционно? Да, такая возможность существует. Для этого Вы должны назначить доверенное лицо, которое, находясь в Италии, по Вашему поручению, от Вашего имени и на Ваших условиях подпишет договор купли-продажи недвижимости у итальянского нотариуса. Такую доверенность может оформить как потенциальный покупатель, так и собственник - продавец недвижимости.