Для начала процесса покупки недвижимости в Италии иностранному покупателю нужен действующий заграничный паспорт.

Для оформления финальной сделки у нотариуса также потребуется codice fiscale — итальянский налоговый код. Он необходим для подготовки договора, регистрации сделки, оплаты налогов и других официальных процедур.

Если вы хотите безопасно купить недвижимость в Италии и избежать юридических рисков, рекомендуем прочитать нашу статью: Как безопасно купить недвижимость в Италии.

Также вы можете подробнее узнать обо всех этапах сделки в статье: Процедура покупки недвижимости в Италии.

Да. Для покупки недвижимости в Италии необходимо получить codice fiscale — итальянский налоговый код, который требуется для заключения договора, оформления нотариальных документов, регистрации собственности и оплаты налогов.

Кроме того, иностранному покупателю обычно необходимо открыть счёт в итальянском банке. Это связано с тем, что оплата недвижимости в Италии чаще всего производится банковскими чеками, выписанными на имя продавца и нотариуса.

Наше агентство помогает клиентам получить codice fiscale, открыть счёт в итальянском банке и подготовить документы, необходимые для покупки недвижимости.

Подробнее о порядке оформления сделки можно прочитать здесь: Процедура покупки недвижимости в Италии.

Если вы планируете не только купить недвижимость, но и проживать в Италии длительное время, вам может быть полезна статья: Как получить вид на жительство Италии / Permesso di soggiorno.

Чтобы оплатить покупку квартиры в Италии, покупателю обычно нужно открыть счёт в итальянском банке и заранее перевести на него средства для сделки.

Во время подписания нотариального акта оплата обычно производится банковскими чеками:

• Чек на имя продавца — на сумму стоимости недвижимости.

• Чек на имя нотариуса — на сумму налогов, нотариального сбора и сопутствующих расходов по сделке.

Такая схема оплаты делает покупку недвижимости в Италии более прозрачной и безопасной как для покупателя, так и для продавца.

Перед покупкой также полезно изучить местный рынок и актуальные цены на недвижимость. Подробнее об этом можно прочитать здесь: Цены на недвижимость в Скалее.

Подробное описание всех этапов сделки доступно в нашей статье: Процедура покупки недвижимости в Италии.